A inadimplência é um dos maiores desafios para síndicos e gestores. A falta de pagamento das cotas condominiais compromete diretamente a manutenção, os investimentos em segurança e a valorização do patrimônio coletivo.
Em entrevista recente ao programa Jornal do Síndico, o Dr. Lúcio Delfino, sócio do escritório Delfino & Sardinha Advogados Associados, explicou como aplicar rotinas preventivas e inovações jurídicas para recuperar o crédito de forma eficiente.
O que você verá nesta entrevista
No vídeo abaixo, abordamos os pilares para uma gestão financeira saudável:
- Cobrança extrajudicial: a importância de um cronograma rigoroso e imparcial.
- Limites da cobrança amistosa: quando iniciar a transição para a esfera judicial.
- Segurança jurídica: como realizar a negativação de proprietários sem riscos de danos morais.
- Tecnologia no Direito: o funcionamento do sistema Sniper e outros mecanismos modernos de busca patrimonial.
Assista a entrevista completa
Segurança jurídica e saúde financeira
Para além das ferramentas de cobrança, a conversa explora entendimentos consolidados pelo Superior Tribunal de Justiça (STJ). Essas decisões conferem muito mais segurança aos condomínios que buscam recuperar valores pendentes dentro da legalidade.
A aplicação correta dessas normas é o diferencial entre o sucesso na recuperação do crédito e o surgimento de novos passivos jurídicos para o condomínio.
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A gestão eficiente exige governança jurídica constante. Se o seu condomínio precisa de orientação para implementar rotinas de cobrança ou revisar processos administrativos, nossa equipe de Direito Condominial está à disposição.
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