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Chuvas em MG: é possível cobrar taxas extras emergenciais no condomínio

João Paulo Sardinha fevereiro 26, 2026

As chuvas recentes em Minas Gerais têm gerado despesas emergenciais em condomínios, como drenagem, contenção e reparos estruturais. Quando o fundo de reserva é insuficiente, a cobrança de taxa extra é juridicamente possível, desde que observados os requisitos legais. Sem fundamentação adequada, a medida pode resultar em inadimplência, impugnações judiciais e prejuízo financeiro. Laudo técnico, rateio transparente e comunicação formal são indispensáveis. A Delfino & Sardinha atua na estruturação e cobrança de taxas ordinárias e extraordinárias, garantindo segurança jurídica e proteção ao caixa do condomínio.

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Prevenção de Reincidência em Dívidas: Como Empresas e Condomínios Reduzem Inadimplência Recorrente

João Paulo Sardinha fevereiro 21, 2026

A reincidência em dívidas é um ciclo vicioso que drena o fluxo de caixa de empresas e condomínios, com 83,78% dos consumidores negativados voltando à inadimplência em períodos recentes, conforme dados da CNDL/SPC Brasil de novembro de 2025. No contexto empresarial, isso se reflete em 8,7 milhões de empresas inadimplentes, acumulando R$ 204,8 bilhões em atrasos, segundo a Serasa Experian

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Cobrança de Termo de Confissão de Dívida Pro Soluto: Recuperação Eficiente de Créditos Residuais em Vendas Imobiliárias

João Paulo Sardinha fevereiro 9, 2026

No mercado imobiliário brasileiro, é comum que o comprador (adquirente) não consiga financiar 100% do valor do imóvel junto ao banco (via SFH ou SFI). Quando isso ocorre, o saldo residual – a diferença entre o preço total da venda e o montante financiado – é confessado diretamente à construtora por meio de um Termo de Confissão de Dívida pro

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Recuperação Comercial Eficiente: Abordagens para Comerciantes Lidarem com Inadimplência em Fornecimentos

João Paulo Sardinha janeiro 30, 2026

A inadimplência em fornecimentos é um obstáculo recorrente para comerciantes brasileiros, impactando o capital de giro e a cadeia de suprimentos. Com o comércio representando 33,7% das dívidas empresariais totais de R$ 193 bilhões, segundo a Serasa Experian, atrasos em duplicatas e notas promissórias podem paralisar operações. A Delfino & Sardinha Advogados Associados desenvolve abordagens jurídicas para recuperar esses créditos

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Gerenciamento de Defaults em Créditos Bancários: Técnicas para Bancos Recuperarem Valores Pendentes

João Paulo Sardinha janeiro 22, 2026

O gerenciamento de defaults em créditos bancários é essencial para instituições financeiras enfrentarem a inadimplência, que representa R$ 193 bilhões em dívidas empresariais no Brasil, com o setor bancário provisionando bilhões para perdas anuais, conforme dados da Serasa Experian. Em 2025, a taxa de inadimplência em empréstimos pessoais e financiamentos superou 5,3%, impulsionada por juros altos e endividamento familiar. Bancos

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Recuperação de Dívidas Condominiais: Passos para Evitar Judicialização e Proteger o Caixa

João Paulo Sardinha janeiro 16, 2026

A recuperação de dívidas condominiais é vital para manter o equilíbrio financeiro em prédios, mas o caminho judicial pode ser demorado e custoso. Com inadimplência em taxas atingindo 6,80% em setembro de 2025, gerando prejuízos anuais de R$ 7 bilhões no setor, síndicos e administradoras buscam alternativas ágeis. A Delfino & Sardinha Advogados Associados prioriza estratégias extrajudiciais para recuperar créditos

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Chuvas em MG: é possível cobrar taxas extras emergenciais no condomínio

fevereiro 26, 2026 Nenhum comentário

As chuvas recentes em Minas Gerais têm gerado despesas emergenciais em condomínios, como drenagem, contenção e reparos estruturais. Quando o fundo de reserva é insuficiente, a cobrança de taxa extra é juridicamente possível, desde que observados os requisitos legais. Sem fundamentação adequada, a medida pode resultar em inadimplência, impugnações judiciais e prejuízo financeiro. Laudo técnico, rateio transparente e comunicação formal são indispensáveis. A Delfino & Sardinha atua na estruturação e cobrança de taxas ordinárias e extraordinárias, garantindo segurança jurídica e proteção ao caixa do condomínio.

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